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OBJEKT : 5353 Linz/ Zentrum
Postleitzahl 4020
Nutzfläche 128 m² + 130 m²
Beschreibung

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG! In Bahnhofsnähe/ Waldeggstraße - Zur Vermietung stehen 2 Geschäftslokale. Neuwertig aus- und umgebaut, mit straßenseitigen Auslagen. Ideal zur Nutzung als Büro-/ Geschäftslokal, Ordination, Physiotherapie uäm. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und wird je Geschäftslokal mit der Linz AG abgerechnet. Zusätzlich Parkplätze im Hof zu mieten. Geschäftslokale soeben fertiggestellt und sofort beziehbar!

Nettomieten Verfügbare Geschäftslokale und Nettomonatsmieten:

G1 130 m²: € 2.210,- zzgl. 20 % USt. + BK / G2 128 m²: € 2.176,- zzgl. 20 % USt + BK

Parkplatz: € 50,- + 20 % USt.

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OBJEKT : 5347 Vöcklabruck
Postleitzahl 4840
Grundfläche 969 m²
Nutzfläche 861 m²
Beschreibung INTERESSANTES WOHN- GESCHÄFTSHAUS MIT POTENTIAL IN ZENTRUMSNAHER LAGE:  Das 1991 neu gebaute Ertragshaus verfügt über 10 Wohnungen - großteils 2-3 Zimmer Appartements, die zur Gänze vermietet sind und 2 Geschäftslokale, eines davon ist neu vermietbar. Ein bestehendes Hofgebäude mit Lager- und Büroräumen und Zufahrtsmöglichkeit für LKWs erlaubt auch eine weitergehende gewerbliche Nutzung. Straßenseitig stehen mehrere PKW-Stellplätze auf eigenem Grundstück zur Verfügung. Die gute Lage zwischen Bahnhofstraße und der Vöckla bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Mieteinnahmen ca. € 40.500,-/ Jahr netto
Kaufpreis Bitte auf Anfrage!
Finanzierung

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Anfrage zu den Objektnummern       H O M E        email : info@immo-haslinger.at