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| OBJEKT : 5353 |
Linz/ Zentrum |
| Postleitzahl |
4020 |
| Nutzfläche |
128 m² + 130
m² |
| Beschreibung |
ERSTBEZUG NACH
GENERALSANIERUNG! In Bahnhofsnähe/
Waldeggstraße - Zur Vermietung stehen 2 Geschäftslokale. Neuwertig aus- und umgebaut,
mit straßenseitigen Auslagen. Ideal zur Nutzung als Büro-/ Geschäftslokal, Ordination,
Physiotherapie uäm. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und wird je Geschäftslokal
mit der Linz AG abgerechnet. Zusätzlich Parkplätze im Hof zu mieten. Geschäftslokale
soeben fertiggestellt und sofort beziehbar! |
| Nettomieten |
Verfügbare
Geschäftslokale und Nettomonatsmieten: G1
130 m²: € 2.210,- zzgl. 20 % USt. + BK / G2 128 m²: € 2.176,-
zzgl. 20 % USt + BK
Parkplatz: € 50,- + 20 % USt. |
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| OBJEKT : 5347 |
Vöcklabruck |
| Postleitzahl |
4840 |
| Grundfläche |
969 m² |
| Nutzfläche |
861 m² |
| Beschreibung |
INTERESSANTES
WOHN- GESCHÄFTSHAUS MIT POTENTIAL IN ZENTRUMSNAHER LAGE: Das 1991 neu gebaute Ertragshaus verfügt über 10 Wohnungen - großteils
2-3 Zimmer Appartements, die zur Gänze vermietet sind und 2 Geschäftslokale, eines davon
ist neu vermietbar. Ein bestehendes Hofgebäude mit Lager- und Büroräumen und
Zufahrtsmöglichkeit für LKWs erlaubt auch eine weitergehende gewerbliche Nutzung.
Straßenseitig stehen mehrere PKW-Stellplätze auf eigenem Grundstück zur Verfügung. Die
gute Lage zwischen Bahnhofstraße und der Vöckla bietet beste Infrastruktur und
Verkehrsanbindung. |
| Mieteinnahmen |
ca. €
40.500,-/ Jahr netto |
| Kaufpreis |
Bitte auf
Anfrage! |
| Finanzierung |
- |
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