EXTRAVAGANZ IM GARTENPARADIES!

Überblick

Objekt Id:
8033
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Wels-Land
Ort:
Buchkirchen
Plz:
4611

Preise

Kaufpreis:
€ 650.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
236,00 m²
Nutzfläche ca.:
244,00 m²
Grundfläche ca.:
4.052,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Stellplätze Carport:
2
Stellplätze Garage:
1
Anzahl Terrassen:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl WCs:
2
Garage:
ja
Pool:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Heizwärmebedarf:
162 kWh/m²/Jahr
fGEE:
2,19
In einer sonnigen Aussichtslage mit Gebirgsblick liegt dieses einzigartige Anwesen inmitten eines großen und stimmungsvollen Gartens.
Das außergewöhnliche Haus wurde als oval-rundes Gebäude von einem Künstlerpaar geplant und unter dem Arbeitstitel „Die Geborgenheit im Ei“ im Jahr 1977 realisiert.

Die Anordnung und Ausstattung der Räume unterstreicht den außergewöhnlichen Stil dieses Objektes. Eine 08/15-Lösung werden Sie hier vergeblich suchen.
Das zweigeschossige Haus gliedert sich aktuell in einen 133 m² großen Wohn-/Atelierbereich im Erdgeschoß und in einen 104 m² großen Wohnbereich im Obergeschoß.

Im weitläufigen Garten, mit großem Schwimmteich und zwei Freisitzen, finden Sie Ruhe, Erholung, absolute Privatsphäre und viel Platz für Ihre Hobbies.
Durch die leichte Hanglage des Grundstückes haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die Bergkulisse des Salzkammergutes und die ländliche Umgebung.

Im Außenbereich sind eine Einzelgarage, ein Doppelcarport und mehrere PKW-Stellplätze verfügbar.
Das Anwesen wird über eine Privatzufahrt erschlossen und liegt am Ende einer Sackgasse.

Aufgrund des Gebäudealters sind Renovierungs- und Adaptierungsarbeiten absehbar.

Ein Haus nicht für Jedermann/-frau, aber vielleicht genau das Richtige für Sie!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Qualitäten dieser Liegenschaft.

Anschlüsse: Ortswasserleitung / Kanal / Strom / Festnetz / Sat-TV, Hausbrunnen für Nutzwasser
Heizung/WW: Öl-Therme, Heizkörper

Infrastruktur: Buchkirchen ist 2,5 km entfernt, ca. 4.000 Einwohner, Ärzte, KiGa, Schulen (VS, NMS), Einkauf, Sport, Kultur, Freizeitangebot

Entfernungen:
Autobahn A25 - 8 km
Wels - 10 km
Linz - 35 km

Energiekennzahl: HWB 162 kWh/m²a, fGEE 2,19

Kaufpreis EUR 650.000,-

Provision: 3 % + 20 % USt. vom Kaufpreis

Info/Besichtigung: Mag. Peter Wetzler 0664 / 122 74 64

Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13K

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Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Mag. Peter Wetzler 0732/ 75 99 88


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