Bestlage in Urfahr! Sonnige Traumwohnung, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Vom Architekten geplant und von seriöser Baufirma gebaut, nur drei Wohnungen, der Eigentümer wohnt selbst im Haus.
Der Grundpreis in dieser Lage beträgt ca. EUR 1.000,00/m² - Sie besitzen in Zukunft 497 m² inkl. Terrasse.
Vor Ihrer Traumterrasse entsteht ein wundervoller Pool inkl. gesamter Technikanlage
- 140 m² Wohnfläche, 126 m² Terrasse, 371 m² Eigengarten
- eigener Lift / barrierefrei, zwei Tiefgaragenplätze, Kellerabteil
- Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung
- Bezug Anfang 2025
- Mitgestaltung noch möglich, auch bei der Innenausstattung, zB. 2. Gäste- oder Kinderbad
- Fußbodenheizung / Fernwärme
Heizwärmebedarf 36 kWh/m²a, fGEE 0,72
Kaufpreis: EUR 1.150.000,- + Kaufnebenkosten
Provision: 3% zuzüglich 20 % USt vom Kaufpreis
Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13K
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