MODERNES NEUBAUPROJEKT - EXKLUSIVE LAGE - HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR - EG

Überblick

Objekt Id:
54792
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Linz-Stadt
Ort:
Linz
Plz:
4040

Preise

Kaufpreis:
€ 431.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
80,00 m²
Terassenfläche ca.:
10,00 m²
Gartenfläche ca.:
36,00 m²
Loggia ca.:
15,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
19.05.2020
Baujahr:
2020
Stellplätze Tiefgarage:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
1
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Tiefgarage:
ja
Heizung:
Fußboden
Heizwärmebedarf:
29 kWh/m²/Jahr
fGEE:
0,56
Am Südwesthang von St. Magdalena entstehen Neubauwohnungen in bester fußläufiger Stadtlage u.a. zu Straßenbahn, Universität, Schulen, Kindergarten, Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Sportanlagen.

Zur Wahl stehen noch 2 Wohnungen mit 76 – 80 m², alle mit Terrasse/Loggia/Balkon, kleinen Eigengärten und wunderbarem Ausblick zur Stadt und zum Pöstlingberg.
Gebaut wird in Niedrigstenergiestandard und sehr hochwertiger Ausführung, was für gehobenes Ambiente und beste Lebensqualität garantiert. Die Wohnungen verfügen u.a. über kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Raffstores, eigene Tiefgaragenplätze, Kellerabteile, Lift und barrierefreien Zugang.
Fertigstellung und Übergabe ist für Mitte Mai 2020 geplant.

Beispiel:
TOP 2/EG Wfl. 80 m² + Loggia/Terrasse 25 m² + Garten 36 m²: EUR 431.000,-
+ 1 TG-Platz: EUR 25.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 456.000,-

Weitere Wohnung:

Haus 1:
TOP 1 - EUR 394.000,- / 76 m² + 67 m² Balkon/Garten
+ 1 TG Platz EUR 25.000,-

Verkaufspreise verstehen sich inkl. Ausstattung lt. Baubeschreibung/ schlüsselfertige Übergabe, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und Provision.

Auf Grund der Lage und Nutzflächen sind die Wohnungen auch bestens als Anlageobjekte geeignet. Kaufpreise ohne USt. erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Fordern Sie rechtzeitig ausführliche Projektunterlagen an, wir beraten Sie gerne in allen Detailfragen.

Heizwärmebedarf 29 kwh/m²a fGEE 0,56

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13 K

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Objekt Anfragen:

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